Um problema comum no final de um contrato de locação é comparar as condições do apartamento no início e no final do prazo. O proprietário pode ter uma ideia diferente do que o local estava equipado e em que condições se encontrava. Para evitar mal-entendidos, vale a pena fazer uma verificação minuciosa do que está nas instalações no início de sua validade e anotar tudo no relatório de entrega e aceitação. Documentação fotográfica pode ser anexada ao protocolo para esclarecer qualquer dúvida. Quanto mais descrições detalhadas no documento, melhor. No relatório vamos também inserir o estado dos balcões, para que enquanto inquilino apenas tenha de pagar os custos do próprio consumo. Riscos legais e contramedidas. Apartamentos para alugar durante a epidemia – O mercado imobiliário atual enfrenta muitos desafios. Na era pós-epidêmica, há duas condições de mercado importantes a serem consideradas ao investir em imóveis para aluguel .
O primeiro status quo é que o desemprego em larga escala se tornou uma realidade, os inquilinos estão desempregados e só podem exigir atrasos ou reduções de rendas, e alguns até têm de rescindir os seus contratos antecipadamente. O segundo status quo diz respeito à prevenção da propagação da epidemia. O trabalho remoto está se tornando cada vez mais popular, principalmente no aluguel de imóveis comerciais. Os inquilinos comerciais passaram para o teletrabalho e já não querem arrendar escritórios, ambas as partes têm de lidar com a questão da rescisão antecipada do contrato. Diante dessas duas situações atuais, tanto o locador quanto o inquilino devem realizar uma série de análises e decisões visando a possibilidade de continuar alugando o imóvel.