Economia imobiliária se refere ao estudo do setor imobiliário de uma perspectiva de investimento, focando especificamente nas relações entre valores imobiliários, decisões de investimento e a economia mais ampla. Envolve analisar o impacto da incerteza, restrições de empréstimos e expectativas nos mercados imobiliários residenciais, bem como explorar as interligações entre os lados real e financeiro desses mercados.

Como a economia imobiliária residencial difere da economia tradicional de moradia? Ambas estão preocupadas com o setor de moradia, mas a economia imobiliária o considera de uma perspectiva de investimento, a economia de moradia de uma perspectiva de política. No início do século XXI, muitas das melhores pesquisas sobre a economia da moradia estão sendo feitas sob a rubrica de economia imobiliária. Um desenvolvimento importante foi a extensão da teoria de investimento imobiliário para tratar a incerteza satisfatoriamente.
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Como as decisões de investimento imobiliário são tomadas sob incerteza e são amplamente irreversíveis, elas são utilmente vistas como o exercício de opções reais às quais as teorias de avaliação de opções e investimento irreversível podem ser aplicadas. A maior parte da economia da habitação é microeconomia aplicada ao setor da habitação. Mas a macroeconomia da habitação também é importante.

A macroeconomia da habitação se preocupa com as relações entre as variáveis macroeconômicas da habitação (estoque, inícios, conclusões, taxas de vacância, aluguéis médios, etc.) e com a forma como as flutuações nas variáveis de toda a economia afetam o setor da habitação e vice-versa.