Comprar uma casa pode ser um investimento muito bom, mas uma casa para alugar também é. Você pode ser capaz de construir patrimônio. Mas, como acontece com qualquer investimento, o desempenho do seu investimento depende de vários fatores. Quando se trata de imóveis, fatores como localização, economia, manutenção e preocupações ambientais podem afetar o valor geral.
E tenha em mente que nunca é estático, então as coisas podem mudar. Uma casa está à venda em um bairro do Brooklyn com uma oferta limitada de casas unifamiliares em 31 de março de 2021 na cidade de Nova York. À medida que os americanos procuram cada vez mais espaços maiores agora que muitos estão trabalhando e educando seus filhos em casa, os preços das casas aumentaram cerca de 16%, pois a oferta não consegue atender à demanda. O número de casas à venda está em baixa recorde, com apenas dois meses de oferta no ritmo atual de vendas.
“Os mercados de aluguel dos EUA estão mais do que compensando o tempo perdido”, disse Danielle Hale, economista-chefe da Realtor.com. Os aluguéis aumentaram 21% desde janeiro de 2020, antes do início da pandemia. O maior salto de aluguel de janeiro foi nas áreas de Miami, Fort Lauderdale e West Palm Beach, na Flórida, onde o aluguel médio foi de US$ 2.895 por mês em janeiro, um aumento de 52,4% em relação ao ano passado. Miami é agora o quinto lugar mais caro para alugar no país depois de várias cidades da Califórnia: San Jose, San Diego, Los Angeles e San Francisco.
O relatório descobriu que o custo mensal de comprar uma casa inicial era mais
acessível do que alugar uma unidade de tamanho semelhante em mais da
metade das 50 maiores cidades dos EUA. casa a venda em sao jose dos pinhais